Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Mülklerin sınır bölgesinde dikim yapmak genellikle komşular arasında anlaşmazlıklara yol açar. Birçok mülk sahibi, bahçe alanını kullanmak ve mülk sınırına kadar bir ağaç dikmek ister. Diğerleri sadece ağaçların büyümesini hafife alıyor. Bitkiler daha sonra komşunun rahatsız olduğunu hissedeceği bir boyuta ulaşırsa, bir anlaşmazlık ortaya çıkabilir. Bu arka plana karşı, yasama organı bu tür çatışmalardan kaçınmaya çalışan bir yasal durum yaratmıştır.

Yasal durum

Komşularla bir çatışmayı önlemek için, federal eyaletlerin ağaçların, çitlerin ve çalıların sınır mesafesine ilişkin düzenlemelerine uyulmalıdır. Bu sınır mesafesi düzenlemeleri, komşu haklarına ilişkin eyalet yasasında daha ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Komşu mülkün sınırına olan belirtilen mesafeler sadece dikimler için değil, aynı zamanda yabani büyüme için de geçerlidir.

Sınır mesafesinin ölçümü

Komşu yasadaki düzenlemeler, çalılar ve ayrıca bir ağaç veya çit için geçerlidir. Bazı federal eyaletler ayrıca şerbetçiotu ve asma için mesafeleri de dahil etmiştir. Bu arada, uzun ömürlü ve diğer bitkilerle bir sınır mesafe koymanıza gerek yok. Mülk çizgisine gerekli mesafe ahşabın yüksekliğine bağlıdır. Mesafe, sınır çizgisine en kısa bağlantıyı tanımlar. Ölçülür:

  • ağaçta: gövdenin ortasında
  • çalı veya çit durumunda: sınıra en yakın sürgünden ölçülür
  • Şerbetçiotu ve sarmaşıklar: şerbetçiotu direğinden veya yükseltici telden
  • sürgünün veya gövdenin yerden çıktığı nokta belirleyicidir
  • Yer üstü dallar dikkate alınmaz
  • Gövde eğimleri dikkate alınmaz

İstisnalar:

  1. Bir duvarın veya yoğun bir çitin arkasındaki bitkiler için, çıkıntı yapmadıkları veya çitin ötesine önemli ölçüde çıkıntı yapmadıkları sürece sınır mesafe kuralı yoktur.
  2. Çoğu federal eyalet, halka açık sokaklara ve meydanlara mesafe gerektirmez
  3. Ancak, kenar dikimleri için mesafeler, yamaçları ve bentleri korumak için banka dikimi için geçerli değildir.
  4. Diğer düzenlemeler, çoğu federal eyalette ormanlık mülkler, tarımsal mülkler veya demiryolu trafiği olan alanlar için geçerlidir.

Bireysel federal eyaletlerin yasaları ve düzenlemeleri

Bireysel durumlarda, örneğin, bireysel ağaç ve çalı türleri büyüme yüksekliğine göre sınıflandırıldığından, sınırlar dikerken düzenlemeleri ayrıntılı olarak gözden geçirmek gerekebilir. Şüphe duyduğunuzda, her zaman profesyonel tavsiye alınmalıdır.

Baden-Württemberg

Baden-Württemberg, güvenilir bir yasal durumla iyi komşuluk ilişkilerini teşvik etmek için komşu yasada dikimlerin sınır mesafesine ilişkin yasal bir düzenlemeye yer vermiştir.

  • büyük ağaçlar (12 m üzeri): 8.00 m
  • orta boy, dar ağaçlar (12 m'ye kadar): 4.00 m
  • 4 metreden uzun meyve ağaçları: 3.00 m
  • Maksimum yüksekliği 4 metre olan çekirdekli meyve ve çekirdekli meyve ağaçları: 2.00 m
  • benzer büyüklükteki diğer ağaçlar (en fazla 4 m'ye kadar): 2.00 m
  • 1,8 metreye kadar çalı türleri büyüme yüksekliği: 0,50 m
  • 1.8 metrenin üzerindeki çalı türleri büyüme yüksekliği: 2.00 m
  • 1,8 m yüksekliğe kadar çit: 0,50 m
  • 1,8 m üzerinde çit: 0,5 m + 1,80 m üzerinde ek yükseklik
  • 1,8 m yüksekliğe kadar Espaliers: boşluk gerekmez
  • 1,8 m'nin üzerindeki Espaliers: 1,80 m'nin üzerinde ek yükseklik
  • Yumuşak meyve çalıları ve gövdeleri: 0,50 m
  • Güller, süs çalıları ve diğer küçük ağaçlar: 0,50 m

Bavyera

Bavyera'da bir mülkün sahibi, komşu mülkte belirli bir mesafeye daha büyük bitkilerin dikilmesini talep edebilir. Aşağıdaki yasalar sınır dikimi için geçerli olmaya devam etmektedir:

  • 2 metreden kısa ağaçlar, çalılar, çitler, asmalar: 0,50 m aralık
  • 2 metrenin üzerindeki tüm bitkiler: en az 2.00 m aralıklı
  • buna iskele üzerinde yukarı doğru yönlendirilen asmalar ve şerbetçiotu da dahildir

Berlin

Ancak Berlin'de bitkiler için sınır mesafesi daha ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Son olarak, bireysel ağaç türlerine komşu sınıra olan mesafeler sağlanır. Ağaç ve çalı türleri, Mahalle Yasası'nın 27. Bölümünde ayrıntılı olarak listelenmiştir. Genel kural:

  • hızlı büyüyen ağaç türleri: minimum 3.00 m mesafe
  • standart meyve ağaçları: 1.00 m
  • diğer tüm ağaç türleri: 1.50 m
  • Çalı türü: 0,50 m
  • 2 metreden yüksek çit: en az 1.00 m
  • 2 metreden kısa çit: 0,50 m

Brandenburg

Brandenburg'da, düzenli büyüme yüksekliği 2 m'den fazla olan dikimler için sınır mesafe için orman dışındaki arazi parselleri için aşağıdaki düzenlemeler geçerlidir:

  • Meyve ağaçları: 2.00 m
  • diğer ağaçlar: 4.00 m
  • aşağıdakiler tüm ağaçlar ve çalılar için geçerlidir: yerden yüksekliğinin en az üçte biri
  • çifte mesafe, tarımsal ve ticari bahçecilik mülkleri için geçerlidir

Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Batı Pomeranya

Bremen, Mecklenburg-Batı Pomeranya ve Hamburg'da, bugüne kadar ekimin sınır mesafesine ilişkin herhangi bir devlet düzenlemesi yapılmamıştır. Bremen ve Hamburg'da, Aşağı Saksonya federal devletinin yasal durumu genellikle sınır dikimleri için geçerlidir.

Hesse

Hessen eyaletindeki Komşu Hakları Yasası, mülk sahibine bir ağaç veya çalı dikerken, mal sahibinin komşu mülke aşağıdaki sınır mesafesini koruması gerektiğini şart koşar:

  • çok hızlı büyüyen park ve cadde ağaçları: en az 4.00 m aralıklı
  • Güçlü büyüyen cadde ve park ağaçları: 2.00 m
  • Güçlü büyüyen substrat üzerinde çekirdekli meyve ağaçları, tatlı kirazlar ve aşılı ceviz ağaçları: 2.00 m
  • diğer tüm ağaç türleri: 1.50 m
  • güçlü büyüyen süs çalıları: 1.00 m
  • Brambles: 1.00 m
  • 2 m'den yüksek çit: 0,75 m
  • 2 m yüksekliğe kadar çit: 0,50 m
  • diğer süs çalıları: 0,50 m
  • 1,2 m'ye kadar çit: 0,25 m

Aşağı Saksonya (Bremen ile birlikte)

Sınır mesafesi hükümleri çalılar, çitler ve bir ağaç için geçerlidir. Dikimin büyüme yüksekliğine bağlı olarak, aşağıdaki gibi bölünmüş olan komşu mülke olan minimum mesafelere uyulmalıdır:

  • 1,2 m'ye kadar büyüme yüksekliği: 0,25 m
  • 2 m yüksekliğe kadar: 0,50 m
  • 2 m'den 3 m'ye kadar yükseklik: 0,75 m
  • 5 m'ye kadar yükseklik: 1,25 m
  • 15 m yüksekliğe kadar: 3.00 m
  • 15 m'den fazla yükseklik: 8.00 m

Kuzey Ren-Vestfalya

İnsanların birbirine yakın yaşadığı yerlerde, her komşu düşünceli davranmalıdır. Bu aynı zamanda Kuzey Ren-Vestfalya'daki sınır dikimleri için de geçerlidir. Ancak ağaçlar ve asmalar için komşu mülklerden aşağıdaki mesafe korunmalıdır:

  • hızlı büyüyen ağaç türleri: 4.00 m
  • diğer tüm ağaç türleri: 2.00 m
  • güçlü büyüyen süs çalıları: 1.00 m
  • diğer tüm süs çalıları: 0,50 m
  • Güçlü büyüyen substrat üzerinde çekirdekli meyve ağaçları, tatlı kirazlar, ceviz ağaçları ve kestane: 2.00 m
  • Orta boy anaç üzerindeki çekirdekli meyve ağaçları ve çekirdekli meyve ağaçları (kiraz ağaçları hariç): 1.50 m
  • bireysel asmalar: 0,50 m
  • Zayıf büyüyen anaç üzerinde çekirdekli meyve ağaçları: 1.00 m
  • Brambles: 1.00 m
  • diğer tüm yumuşak meyve çalıları: 0,50 m

Rheinland-Pfalz

Rheinland-Pfalz'da, bir mülkün sahipleri veya kullanıcıları, ekim yaparken aşağıdaki sınır mesafelere uymak zorundadır:

  • çok büyük ağaç türleri: 4.00 m
  • hızlı büyüyen ağaç türü: 2.00 m
  • diğer tüm ağaç türleri: 1.50 m
  • 1,0 metre yüksekliğe kadar çit: 0,25 m
  • 1,5 metre yüksekliğe kadar çit: 0,50 m
  • uzun çalılar: 1.00 m
  • diğer tüm çalılar: 0,50 m
  • 2,0 metre yüksekliğe kadar çit: 0,75 m
  • 2,0 metreden yüksek çit: 0,75 m + 2,0 m ek yükseklik

Saarland

Saarland'da mülk sahibi olan veya mülkü yöneten herkes, sınır dikerken aşağıdaki mesafelere uymalıdır:

  • çok hızlı büyüyen ağaç türleri: 4.00 m
  • 1,5 metre yüksekliğe kadar çit: 0,50 m
  • hızlı büyüyen ağaç türü: 2.00 m
  • diğer tüm ağaçlar: 1.50 m
  • hızlı büyüyen çalı türleri: 1.00 m
  • 1,0 metre yüksekliğe kadar çit: 0,25 m
  • diğer tüm sıkıştırma türleri: 0,50
  • 1,5 metreden yüksek çit: 0,75 m

Saksonya

Öte yandan, Saksonya'da komşu mülkler için mesafe düzenlemeleri çok açıktır. Aşağıdakiler geçerlidir:

  • Tüm ağaç ve çalı türlerinin yanı sıra 2 metreden fazla büyüme yüksekliğine sahip bir çitin mesafeleri: 2.00 m
  • 2 metre yüksekliğe kadar tüm çalılar: 0,50 m

Saksonya-Anhalt

Aşağıdaki sınır mesafesi, bir ağaç, bir çalı veya bir çit için Saksonya-Anhalt'taki mülkler için sınır dikimi için geçerlidir:

  • 1,5 metre yüksekliğe kadar: 0,50 m
  • 3 metre yüksekliğe kadar: 1.00 m
  • 15 metrenin üzerindeki her şey büyüme yüksekliği: 6.00 m
  • 5 metre yüksekliğe kadar: 1,25 m
  • 15 metre yüksekliğe kadar: 3.00 m

Schleswig Holstein

Schleswig-Holstein'daki bir mülkün sahibi veya kullanıcısı, yüksekliği 1,20 metreden fazla olan dikimlerde sınırdan aşağıdaki mesafeyi korumalıdır:

mesafe sınırı = ağacın son büyüme yüksekliğinin üçte biri

Thüringen

Federal Thüringen eyaleti, sınır dikimi ve komşu mülklere olan mesafeleri için aşağıdaki yasaları çıkarmıştır:

  • çok hızlı büyüyen ağaç türleri: 4.00 m
  • 2 metreden uzun çitler: 0,75 m + 2,00 m üzerinde ek yükseklik
  • 2 metre yüksekliğe kadar çitler: 0,75 m
  • hızlı büyüyen ağaç türü: 2.00 m
  • diğer tüm ağaçlar: 1.50 m
  • hızlı büyüyen çalı türleri: 1.00 m
  • diğer çalı türleri: 0,50 m
  • 1 metre yüksekliğe kadar çitler: 0,25 m
  • 1,5 metreye kadar çitler: 0,50 m

Doğrudan mülkiyet hattında dikimler

İki mülk arasına sınır bitkisi olarak dikilen çitler için sınır mesafesi konusunda herhangi bir kural yoktur. Bir çalı veya ağaç doğrudan mülkiyet hattında duruyorsa, bu nedenle bir sınır ağacıdır. Bir ağaç söz konusu olduğunda, anahtar gövdedir, yani topraktan çıktığı yerdir. Mülk hattının bagajın ortasından mı yoksa yandan mı geçtiği önemli değil. Her durumda, her iki komşu, bir sınır ağacının meyvesinden ve odunundan eşit pay hakkına sahiptir. İki komşudan her biri, sınır işareti görevi görmemek kaydıyla ağacın kaldırılmasını da talep edebilir. Aynı kural hala bir sınır çalısı için de geçerlidir.

Bir bordür ağacının veya bordür çalısının dalları veya kökleri mülkün kullanımını önemli ölçüde bozuyorsa (örneğin kanalizasyon borularının hasar görmesi), bunlar kaldırılabilir. Bununla birlikte, düşen tohumlar veya yapraklar önemli bir bozulmayı temsil etmez.

Bir çitte yedek dikimler

Sürekli bir çitteki tek tek bitkiler öldükleri için değiştirilecek veya yeniden dikilecekse, tekrar sıraya ekilebilirler. Bu, çit sırasının sınırdan öngörülen mesafeye uymaması durumunda da geçerlidir. Ancak bu durumda, yalnızca elden çıkarma için sınırlama süresi zaten sona ermişse. Ancak, çitin tamamı veya büyük bir kısmı yenilenirse veya yeni oluşturulursa, yasal olarak geçerli olan mesafeye uyulmalıdır.

iddiada bulunmak

Sınıra öngörülen mesafeye uyulmaması durumunda, komşu ağacın, çalının veya çitin kaldırılmasını veya izin verilen yüksekliğe kadar kesilmesini talep edebilir. Tesisin kısıtlaması olup olmaması önemli değildir. Böyle bir iddia her durumda gayri resmi olarak ileri sürülebilir. Ama yapmamanız gereken şey ahşabı kendiniz kesmek.

zamanaşımı

Sınır mesafesinin ihlali durumunda kaldırma veya budama talebinde bulunulmazsa, beş yıl sonra kendiliğinden zamanaşımına uğrar. Bu arada, sınırlama süresi, mesafe ihlalinin ortaya çıktığı yılın sonunda başlar.

Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Kategori:

Bahçe tasarımı