Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Komşunuzun çitini boyayabilir misiniz sorusunun net bir cevabı var: Hayır, yapamazsınız - en azından komşunun rızası olmadan olmaz. Bu, mülkiyet ve mahalle kanunu tarafından yasaklanmıştır. Yapılacak en iyi şey, komşularınızla model olarak mülk hattında bir çit üzerinde anlaşmaktır.
Kısaca
- Sınır çitleri, mahalle anlaşmazlıklarının çok yaygın nedenleridir
- Nedeni genellikle çitin çirkin durumudur.
- İlk önce komşularınızla konuşmak birçok durumda yardımcı olur
- hiçbir koşulda çiti kendin boya
- ancak doğrudan sınırda bir çit varsa, bir maliyet katkısı gerekebilir
Hukuki geçmiş
Bir komşunun çiti ya onlarınkine aittir Emlak veya en azından kiralık bir mülkte kontrol altına alma. Bu, birinin komşunun açık rızası olmadan bu üçüncü şahıs mülkünü kaldırmasının temelde imkansız olduğu anlamına gelir. Bu, bir başkasının mülkiyet haklarına tecavüz olur ve dolayısıyla aynı zamanda temel hakların da ihlali olur.
Komşular arasında anlaşmazlık olması durumunda, Temel Kanun genellikle komşuluk kanununa göre daha az uygulanabilirdir. Bu, federal eyaletlerin her birinde farklı bir eyalet yasasıdır. Bavyera hariç her federal eyalet böyle bir hakka sahiptir. Aşağıdakiler gibi önemli soruları düzenler:
- Çitlerin yüksekliği ve doğası
- izin verilen maksimum çit yüksekliği
- izin verilen gürültü
- çim biçme süreleri
Aynı ilke, ülkelerin tüm komşuluk hakları, yani barışçıl ve anlayışlı bir arada yaşama hakları için genellikle geçerlidir.
Uç: Yürürlükteki yasa hakkında kesin bilgileri belediyenizden veya şehrinizden alabilirsiniz.
çit anlaşmazlığı
Bir bahçe çiti üzerindeki anlaşmazlık, aslında hukuk mahkemesinde sonuçlanan en yaygın anlaşmazlıklardan biridir. Bununla birlikte, bu, çitin durumu hakkında daha az ve yüksekliği veya tam yerleşimi hakkında daha fazla. Ancak böyle bir durumda, mahkeme işlemleri her zaman en kötü ve genellikle aynı zamanda bir ihtilafın en pahalı çözümüdür. Komşunuzla önceden konuşmak her zaman daha mantıklıdır. Genel olarak, iyi bir komşuluk ilişkisi, çok sayıda olası anlaşmazlığı önler. Sinirler zaten bunun ötesinde. Ancak bunun ön koşulu komşunun da iyi niyetli olmasıdır.
sıkça Sorulan Sorular
Komşular arasında bir çit yüzünden bir anlaşmazlık nasıl çözülür?tüm tarafların argümanlarıyla söz sahibi olduğu. Sonunda hakem karar verir. Tahkim kararı her iki tarafça da kabul edilebilir veya reddedilebilir. Bir sonraki adım mahkemeye gitmek olabilir.
Neden komşunun çitini kendim boyayamıyorum?Çünkü bu onun mülkiyet haklarına yetkisiz bir müdahale olacaktır. Onun izni olmadan hiçbir şey yapılamaz.
Boyama masraflarına katkıda bulunmak zorunda mıyım?Değişir. Birçok komşuluk yasası, iki mülk arasındaki sınırda bir sınır çiti varsa, maliyetlerin paylaşılması gerektiğini şart koşar. Komşu, örneğin boya alımı için, masrafların bir kısmını sizden talep edebilir. Ancak renk seçiminde sizin söz hakkınız yok.